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第22章（第1页）

&esp;&esp;兰殊看得紧张又兴奋，他侧头悄悄问许辉：“辉哥，我刚就想问了，这不是匿名竞拍吗？怎么知道18号是天科，12号是万融的？”

&esp;&esp;“数字都是自个儿选的，”

许辉解释道，“大家一般没事儿不爱改，竞争那么多次，谁是谁基本都门清了。

9号蓝地、12万融、18天科、68红岭、82我们。”

&esp;&esp;一家开头，后续各家争相进场，而又随着价格节节攀升，资金吃紧亦或是开发能力不足算不过来账的开发商开始逐渐退出。

目前出价最高的依旧是12号万融。

&esp;&esp;“加1千。”

张方平开口。

&esp;&esp;李先应了一声，终于加入“战局”

，价格从19亿3涨到19亿4。

&esp;&esp;隔了两分钟，12号再次出价，还是加1千万。

&esp;&esp;张方平掏出手机，拨通万融东三角区域公司，分管投资的副总汪伦的电话。

&esp;&esp;“诶，汪总，忙呢？”

虽然隔着手机，张方平依旧满脸带笑，声音很是随意。

&esp;&esp;对方应答两句，张方平又笑起来。

&esp;&esp;“嗐，可不是嘛？怎么样，这次你们万融打算拿下几块啊？”

张方平接着道，“我们啊？我们的想法是3和4啊，总部领导很重视庆州这次土拍，让两块都收了。”

&esp;&esp;对方又说了句什么，张方平面色一凝，嘴里依旧打着哈哈。

&esp;&esp;“哟，英雄所见略同啊。”

&esp;&esp;拍卖仍在继续，延时倒数还剩1分钟，张方平指了指电脑，示意李先继续出价。

&esp;&esp;价格来到19亿6，距离总部批复的上限只剩2千万。

&esp;&esp;张方平举着手机，继续与对方应和，吹捧万融雄厚的资金实力，但此刻眉间却再难舒展。

张方平抬头看向电脑屏，倒数中断，万融再次提价1千万。

&esp;&esp;拍地（二）

&esp;&esp;天科已拿下2号，本轮未再出手，万融进场气势逼人，小开发商望而却步，此刻仍在与之相争的只剩凌风。

&esp;&esp;若论集团实力，主耕地产的万融与业务遍布各行，足迹踏遍全球的凌风相去甚远，单航运一项，凌风的净资产和年净利便已数倍于万融。

但若只看地产一行，全国排名三十好几的凌风地产却是无法与蝉联榜首的万融相提并论的。

&esp;&esp;房地产这一行金融属性极强，大家身上都背着沉重的杠杆，万融在其中尤为激进，可激进不代表没脑子随意叫价，买地得先算账，得考虑市场，土地成本、开发成本、营销成本都有上限，否则房子修好了，卖价太高最后全砸手里又有什么意义？

&esp;&esp;尽管万融全国各地烧钱开花，但凭借雄厚的实力和银企关系，现金流仍比凌风地产充裕。

万融的房产开发能力又数行业第一，同样的房子，万融来建只用15亿，凌风却可能需要18亿，这3个亿的差额，万融尽可补于土地成本，这价格喊起来，当然底气十足。