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“太平王说过了,要人人有房住。所以房价很是低廉,但这只限于一人一套的保障房。”旁边史国柱倒是转过脸来笑着解释道。
“哦?这是保障房?没有产权的。”张林不由失望道。
“这个保障房不是本土的那种保障房,是我们太平国保障每个公民都能有房子住的保障房。有产权,完全私有,可以继承转让出售的。”史国柱望着嗔了他一眼的妻子干笑两声,给又迷糊的张林继续解释道:“每个人都可以有一套保障房,国家帮助补贴。但建筑面积只限定在100平方以内。”
“这样的房子一两个人住还倒是可以,但人多了是不是太小了。我看周围的几座楼房好像面积并不小吧?”张林用手指了指远处一座漂亮的多层住宅楼道。
从地铁站一出来,他就看到了远处的那几座居民楼,全是双拼的叠加式别墅。四五层的楼房只有一个单元,只住四户人家,这样的房屋早让他羡慕不已,对100平方的限定自然有些怀疑。
柳慧芳在旁笑吟吟道:“这个福利可以叠加的,一个人补贴100平方以内,两个人不就200平方了?”
“那人口多了不是占便宜?”张林脱口道。
来太平国之前,他就已经听说过了,太平国没有生育上的限制,随个人家庭自己的意愿,生几个都可以。以张林看来,若是冒出一个三个孩子以上的家庭来,房子的福利不就能大占便宜?
“保障房是有限制的,无论多少人家庭补助最多到300平方。”史国柱笑着摇摇头道,这可是在国民代表大会上经过反复讨论的。这个国民代表大会可不是摆设,还有网络全民会议的监督和查缺补漏,这样明显的漏洞怎么会没人注意。
那双拼的叠加式别墅也就300平方,一家人足够了。想想自己因为和父母挤在70平方的房子里,至今讨不到老婆,张林心中就暗自下了决心,一定要尽快成为太平国公民,享受到这样的房屋待遇。
不过想到讨老婆,他不由心中又想起了一件事情,不由问道:“那这样的房子产权属于夫妻共有,若是离婚了怎么办?”
“100平方以下只是个人最优惠的补贴,若是个人的保障房超过了标准,根据面积数量来核定享受到的福利措施的等级。
若是个人拥有100平方不足150平方,房屋均价也就按照一平方700龙币来计算,若是超过150平方不足200平方,则是按照1000龙币算。超过200平方不足300的按照2000龙币来算。”柳慧芳干会计出身,对这些数字算计的很是清楚,“若是真离婚了,属于个人的房子就按此标准执行,补交差额。所以仅仅从房子来看,离婚的代价还是很大的。”
还没有结婚的张林并不在意离婚的经济问题,他倒是发现了太平国无论是个人还是家庭的房屋只划定在300平方,不由好奇的又问道:“超过300平方的房屋呢?”
“我们太平国土地资源并不富裕,虽然要为国民提供舒适的住房条件,但也需要严格控制房屋的奢侈程度。”史国柱肃然道,
“保障房就是为了保障每个公民的居住环境而建立的福利体系,太过奢侈的住房就脱离了保障房的范畴。超过300平方的个人居所不是没有,但需要按照市价来计算整个房屋的价格。而且超出300平方的部分要缴纳每年都有的房产税。就是房产税也是有等级划分,占有的房屋面积越多,缴纳的费用越高。或许有钱人不在乎这些税,但老百姓谁还会为了炒房产而购买更多更大的房子?300平方的房子已经住的很舒服了。”
说完,他又补充道:“如果个人有第二套住房也是按照这样的标准来计算,300平方是一条红线。只有这样,才不会让太平国的房地产被有些人吹起泡沫来。”
史国柱最后牢骚那一句的时候,也为太平国作出这样的举措而庆幸。
他一直从事建筑,对前一段时间发生的一些事情有所耳闻。
太平国要建设超级大城市,意味着一块很大的蛋糕。各路神仙很快杀到,争取在上边咬伤上一口。其中有正规的公司,也有皮包公司,就连本土的一些权力寻租的公司竟然也嗅觉灵敏的找上门来。RS