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第四十一章 规划庄园

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说的。”

    “没关系,你不方便说就算了。不过你敢说出来我就敢买,你不敢说出来那生意就做不成了。”午阳笑笑说。

    小姑娘一听就有些急了,“先生,是这样的,这几栋别墅一是占地面积和建筑面积大,价格就高一些,二是这几栋是坐南朝北,跟传统的坐北朝南相反,这就是原因了。”

    午阳一看自己的6号和谢大侠的7号别墅群,都是坐西朝东的,也不是传统的坐北朝南。应该没有什么关系吧。就说:“里面都装修了吗?你带我去看看好不好?”

    “别墅都经过了精装修,只要搬进去就可以住人了。我这就去拿钥匙,请你去看看。”小姑娘转身拿钥匙去了。

    来到8号别墅群,这里因为地势高,比6号群视野更开阔,整个别墅区尽收眼底不说,远处的市区也看得比较清楚。把6号和7号放在一起看,三个群落可以用围墙与其他群落隔开来,单独成一个院子,既不影响交通,也不影响整体格局,说不定围墙砌好了,还可以成为一道风景线。

    回办公室的路上,午阳就问:“小陈,你们销售房子,有多少提成呀?”

    小陈笑笑说:“因为我是实习生,提成就少一点。他们是2%,我是1.5%,而且实习生没有基本工资。”

    “要是我们今天的生意做成了。你成了小富婆,以后还会不会做这个工作?”

    “但愿先生你照顾我。把生意做成。但是以后我肯定不会长期做下去的。先生你也知道,在现在这种房地产不景气的形势下。做房地产销售是营销里最难做的,象我这个样子,女人来了肯定不找我,两口子来了也不会找我,一些年纪大的人一般也不会找我,要不是先生你很年轻,在他们那些销售人员眼中也不会是很有钱的主,你一进门就被他们包围了,我哪敢上来争啊。”

    “说的也是啊。各有各的难处。等会我们都拿出诚意,争取把生意做成。”午阳说。

    “谢谢你先生,等下我会以我职权范围内最优惠的价格算给你,别墅按5000元平米,游泳池按2000元平米,其他花坛等按800元平米,你看好不好?”

    午阳上次买过别墅,知道这个价格已经是小陈能给的最低价了,当然。找叔叔黎秋华,可能还要低一些,但自己现在没有必要去计较了。“好,就按这个价格算。”

    回到办公室。小陈找来图纸就算起来,半个小时结果出来了,“先生。14栋别墅总共是6892万元,我再给你减4万。图个吉利,6888万元。”

    “小陈。我不信这个的。我给你划6900万,剩下的钱你帮我改造地下室,你什么时候到6号群找吴芳拿图纸,不够的钱你找我拿,施工队伍什么时候有空就什么时候开工,先改造7号群的好不好?”

    “先生你是不是姓黎?我们黎总是你的叔叔吧?其实你还可以找他优惠的。”小陈听了午阳的话,这才想起来,看到他拿出卡来准备刷,连忙说。

    午阳一听就笑了,这丫头急的。“小陈,没关系的,我跟我叔叔之间的钱,也就是左口袋和右口袋的关系。不过你的提成我会跟我叔叔说的,让他按同等待遇给你。”说着就把卡刷了。

    “谢谢你,黎大哥,这是我做成的第一笔大生意,我会记住这是黎大哥给我带来的,真是太谢谢了。我叫陈明芳,黎大哥,我要怎么表示我的谢意呢?”小陈高兴得不得了,这笔生意不管按2%还是1.5%,反正100万是肯定跑了的。

    “千万别说什么谢谢的话,今天只是凑巧碰上你罢了。以后还要你帮我们办理房产证什么的,麻烦事还多着呢。我今天还有事,先走了。”

    回到家里,几个人看到他提回来一大把钥匙,问他怎么回事?午阳笑着说:刚才裴蕾要买房子的时候,她不愿意跟父母住在一起,那到时候你们恐怕也不愿意,所以就多买了几套。

    张梦雨问:“你到底有多少钱?怎么说买别墅跟别人讲买白菜似的,你不就一个刚毕业的学生吗?”

    “这样我就放心了,梦雨爱师兄根本就不是因为师兄我有钱,而是喜欢我这个人。”午阳开玩笑说。

    “瞧你那臭美样,本姑娘爱上你的时候,你可还是个穷小子。你就是一文不名,我的钱也足够这个家庭过日子了。我本来还以为你是一个纯洁的好青年,还想找个机会跟你谈情说爱的,可一转眼你就妻妾一大群了,可怜我那梦馨妹妹,连你的面都没见过,只是听我说,就决定此生非你不嫁了,你真是个大坏蛋。早上还假清高,哼!”

    午阳走过去一把抱住,嘴唇就盖了上去,梦雨也不挣扎,而是迎合着来了个湿吻。午阳知道她是假生气,分开后,就说:“这下没意见了吧?既然师兄错了,那我知错能改,以后天天把你们捧在怀里好不好。”

    “哼,还骗人,天天把我们捧在怀里,那这么多姐姐妹妹还不得把我们撕了?”

    “你打个电话,让梦馨师妹过来,一起吃晚饭。只要师妹喜欢,师兄我也不在乎多一两个同床共枕的。这次买的别墅里面,就有你和梦馨的,也有五叔、六叔的。小惠、小芳,这里面也有我王家岳父和吴家岳父的,我也不能光享受齐人之福,不尽孝心不是?”

    张梦雨去打电话,王小惠笑着说:“午阳,你王家岳父可是还不知道这个事的。”

    “怎么,你还没有跟你父母说过我们的事?”午阳问。

    “我们的事是说过,我爸妈还让你去家里玩呢。可是我没有把你有几个女孩的事告诉他们。我不敢说。”

    “我估计你也不敢说。”吴芳接过话说:“小惠姐你也太胆大了吧,你连父母都没告诉就敢跟午阳那个,这下好了吧,要是你父母不同意,以后怎么嫁人呀?”说着说着连自己都笑起来了。

    小惠被她说红了脸,锤了她两下。“我一辈子不嫁人。”

    吴芳又说:“要不然我看这样,先找人比较婉转地跟你父母说一下,不行就只好让你站在前台,我们都在幕后好了。不过以后的事以后再说好了,车到山前必有路。现在我们还是要把庄园的事商量一下,我去把妈和爷爷叫过来。”

    几个人聚齐以后,爷爷首先谈了自己的想法:这一万亩里面,肯定有山、有水、有耕地,我们就要治山、治水,治水就是多修小水库、小鱼塘,争取多蓄水,有了水才能往山上浇水,树才能长大。种树首先要选树种,我认为要选一些生长年限久的树种,象樟树、楠木、罗汉松、马尾松、雪松、桂花、银杏等树种。

    妈妈说:“我觉得要种树,首先要把地弄肥了,就是把生土变成熟土。要这样最好的办法就是种菜和花生、黄豆、红薯等作物,种菜不能施化肥,只能施农家肥,就是要养牛、养猪、养鸡鸭,这些家禽、家畜的粪便是很好的肥料,一块地耕作几年以后,种树就既好成活,长得也快。”

    张梦雨说:“有了水,就要养鱼、养泥鳅、黄鳝,要种莲藕。”

    吴芳说:“山上、水中要建亭台楼阁,供人们观赏休息,在亭台楼阁之间以木制栈道相连,既不破坏生态,也别有情趣。”

    王小惠说:“我喜欢吃水果,我觉得山上还是要多种水果,象桃子、梨子、李子,桔子、橙子,还有葡萄、杨梅、板栗什么的,当然也不能光顾着吃,也要种点梅花、樱花、蔷薇、海棠等观赏花卉,这样若干年后,人们走在庄园里,一会儿大树森森、参天蔽日,一会儿梅枝虹札、梅花点点,春天里云雾缭绕、花香阵阵,秋日里瓜果飘香、让人馋涎欲滴,那是多么美丽的景色啊。”

    午阳边听边记,小惠讲完后,就接着说:“大家讲的太好了,我深受启发。归纳整理大家的思路,我看是这样做:

    首先是定位,我们要把庄园定位在生态园。是一个集农业、林业、水产、生态旅游为一体的综合园区;

    其次是做法,要把目标分为几步走。第一个十年,我们要做的是基础工作,兴修水利,开垦荒地,种菜、种草,养牛养猪养鸡养鱼,利用猪粪、鸡粪种菜,利用牛粪养蚯蚓,利用蚯蚓养黄鳝、泥鳅,形成一个生态农业圈。这样就会产生一个问题:我们生产了这么多的生态农业产品,怎么处理?”(未完待续。。)

    ps:  今天两更了,晚些时候再上传一章,请各位老大多给鼓励。
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