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280章 盛世不仅仅有丰亨豫大（第2页）

穿越众肯定不会傻逼到重复当年柯立芝繁荣最大败笔的开放无限制分期付款和产业不均衡上。

早就建立了做空机制和评级制度的穿越众更不可能放任市场疯狂炒作吹大泡沫。

为了正常的提高资金流转速度和利用率，引导合作伙伴和帝国的权贵们配合政策减少储蓄，开放大兴土木这个放水闸门就是必然了。

在抑制贫富分化上穿越众用尽了心思。

实际上购买房产是一种投资而不是消费，大兴土木在传统观念中是消费。

而在工业经济中购买房地产就不是了。

这些房产和土地会随着城市的发展配套越来越升值。

而且这些房产随时都能抵押或者出售快速变现。

这就是证券化的好处。

这样虽然会提高总需求，但是也会加剧贫富分化。

不过富豪新建豪宅被掌握城建规划大权的穿越众限制了规模和数量，每个城市的各个社区的建设和个人纳税对应档次的人数是匹配的。

这样就杜绝了异地炒楼可能。

只有持有对应的税单才能申购对应级别的房地产。

廉租楼和公寓才是帝国建设中产阶级的主要方式之一。

有钱人购买多套住宅没有限制，但是一年之内无人居住的房产收归国有的法律也不是吃素的。

因此有多套房的人最佳选择就是将自己不住的房子出租，房子多了就会空出来，卖不出去的开发商就会血本无归；买下了不住不租的人也会血本无归、房子太多租金就不高，买房子收租的投资收益太低就没人买房；只要土地私有制能保持下去，土地和房源的供给总是能和需求匹配的。

这个行业总是能保持社会平均利润率的。

这样就能最大限度的降低住房空置率和房产泡沫。

组织力量最大的就是政府和民间的抄家团队。

打土豪分田地的时候，任何人都能成为执行力最高的专家。

没有人能在这种队伍眼皮底下玩出花样。

穿越众一边利用未来房价上涨的好处调动资本家的贪婪。

挤出他们的积蓄，平衡总需求和总供给，一边利用官僚团队的贪婪遏制过度投机。

事实上赚钱的商品房和住宅产业并不是穿越众关心的问题，关键问题就在利润微薄甚至会亏损的公用事业上。

旧时代的国家财政和国本在农业和土地上，与民争利搞官营经济和专卖的重农抑商政策除了填补国家赤字之外，最重要的目的就是保持家庭农业这种底下的生产力水平能够有稳定简单再生产。

不光盐铁要专卖、酒醋茶糖、香矾牙珠都要国营专卖。

这种时代烙印深厚的现象到旧时空的信息时代的中国都没有消失。

穿越众根本就是这种现象的结果直接影响的家庭长大的，自然对这种现象有更本质的看法。