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114 拍得地王（第3页）

下面，我再向各位介绍本次拍卖的标的。

说到这个标的，其实很简单的呀，就是州府的2号地块。

但是，这个地块却值得我复杂地向各位介绍哦！

它长301米，宽300米，位于河边，离州府中心仅仅200米。

在这样的地方建起高层楼房，凭栏远眺，远山近水无不尽收眼底，身居闹市反而取静无穷！

在这方宝地的周围，有十大饭店、九大宾馆、八大会所、七大超市、六大银行、五大停车场、四大幼儿园、三大学府、两大公园、一大博物馆。

至于这里面的详细情况，各位可以参见我们放在座位上的资料。”

拍卖师一口气快速说完，又逗得大家起哄、发笑、议论。

“请各位静下心来，”

拍卖师洪亮的声音又响了起来：“听在下介绍最为关键的东西——我们接下来就要玩的游戏的规则：拍卖开始之后，我会报出一个拍卖标的的起拍价，凡是响应这个价格的竞买人，可以举起手中的号牌，举牌的时候请高于您的头部。

如果您觉得有必要，像我现在这样站起来就更好，因为那样我就能看得更清楚。”

拍卖师说着，拿起手中的资料，做了个举牌的动作后又继续：“当有人响应我报出的价格时，我会提出以一定的幅度往上面加价，这个加价幅度我会在报价过程中非常明晰地提示给大家。

比如现在是100万，我会问有没有人出到110万，这个增加的10万就是加价幅度，我有权根据现场的情况临时增大或减小加价幅度。

如果你认为我加10万太小了，你也可以加20万、50万、甚至更高，请你大声报出你想加的价格，或者大声报出你想出的更高的价格，并举号牌对我示意。

当全场出现最高价时，我依然要给其他竞买人三次加价的机会，这三次机会我会以这样的方式表达，我会说第一次、第二次、第三次或最后一次，当三次机会以后再没有人加价了，我会根据保留价的情况决定是否成交，如果达到或超过保留价了，我将敲响手中的木槌……”

她把槌子拿起来在桌子上敲了一下给大家看后再讲：“这表示成交了。

一经敲槌的成交价是具有法律效力的，任何人不得反悔也无权更改，更不得推翻这个成交价，否则，是要承担法律责任的。

另外需要在此说明的是：这个成交价不包括任何拍卖税费。”

甄幽小声地问：“妈，这是什么意思？”

蒯玖靠近女儿的耳朵：“就是还要按照土地拍卖价格的一定比例另外交付拍卖税和费用。”

“哦，那一定不是个小数目啰？”

“当然！

听她还在说什么！”

蒯玖制止了女儿继续发问。

拍卖师的声音：“拍卖成交后，请买受人于1日内与本公司签订拍卖成交确认书，再与州地管局签订土地买卖合同。

买受人必须按期履约，如不能按期支付拍卖价款和佣金，或者不能按期履行拍卖成交确认书的，不但拍卖保证金不予返还，我们还将对违约者依据国家的有关法律和规定提起诉讼。”

拍卖师拿起水杯喝了几口水，台下开始闹哄起来。

拍卖师立即又说起来：“各位好像知道我正要说会场纪律了？竞买人和观众在场内不得大声喧哗，不得垄断和操纵竞价，也不得干扰和阻碍其他竞买人竞价，否则，本拍卖师有权责令其离场，竞买人缴纳的保证金不予返还。

最后，我还要强调一点：对于竟买人，我们认定您是了解拍卖标的状况的，您的举牌应价、加价和接受最后成交价，我们视为您完全知晓并认同我们发到各位手上的拍卖资料中的竞买规则、拍卖公告、拍卖成交确认书样本等所有条款的内容和含义。

好，几秒钟后我们就开始拍！”

说着，拍卖师对着杯子又猛喝了几口。

“好，我们现在开始！”

拍卖师现在提高了音量：“起拍价是1.5个亿啊，加价幅度是一千万，大家记住！”

在拍卖师大声喊着的时候，主席台两边的显示屏上也有红字打出的相应价格的字幕。

从后面拍卖师讲会场纪律开始，土生就没有听了，他在悄悄地给符节发手机短信。

艾媚用手肘碰碰土生：“现在就要开始拍了，你还玩手机？”

土生侧脸对艾媚：“不是玩，是非常重要的事！”

又转过来小声对甄幽：“在两亿五之前，你只管举牌加价就是了，啊？”